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发表于 上海市 2018-8-21 06:30
来自手机
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如果我用高于你挂牌价2成的价格,要你的房子,长租三年,下一秒,你就会拨打租客电话,最快何时可以搬走。
对于房东,稳定,更长期,更高收益,谁不愿意?
对于资本,房子在手,这一块,整个区域,整个城区的规模租赁公寓都在手里,价格你说了算。
对于房东,省心比租金多一点要有诱惑力的多得多。
对于牌照也一样,谁控制了流通,谁就有定价权,而买家和租客不同,你不租东家也要租西家,毕竟要片瓦遮顶,牌照买家,选择性和活动性要高得多,在一片要涨了要涨了的期待下,很多观望的买家会入场,集中的购买力释放,后效会很大的。但存货和观望买家会消耗掉,唯一不确定性,会不会再有人把牌照当人民币的避风港。
但任何资本,不动产,资源的价值和价格与社会经济形势的走向是密不可分的,这是值得大家警惕的。
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