俺数学不好，你们来帮我算算。

hotgg1

虹梅南路那里正在动迁，另外有个新的高层小区正在开始造。

都是高层，大概是25---28层的设计。

下午到个朋友那里有点事，正好和朋友经过这新造房子的地方。

朋友说，现在可以有关系，内部价格提前订房子。（其实我估计也是开发商缺钱，提前先偷偷卖一部分）

说内部价现在2万9，等正式开盘了，起码3万5以上，每平方，不是每套。

看了一下，小区大概在建9栋楼。还有些配套房子。

每层大概12--15户。每栋据说25--28层。

基本都是大套。一套在300万以上。



俺数学不好，你们帮忙算下，这个小区值多少钱？#29#

西瓜太朗

房子3千一平打到南天门了，其它都进了某某口袋了！大家都懂得。

古巨鸡

Originally posted by hotgg1 at 2016-2-8 19:47:
虹梅南路那里正在动迁，另外有个新的高层小区正在开始造。

都是高层，大概是25---28层的设计。

下午到个朋友那里有点事，正好和朋友经过这新造房子的地方。

朋友说，现在可以有关系，内部价格提前订房子 ...

国有企业。大年初一还加班

潴捌诫

大概在12亿，还不一定够地皮的钱。。。

jenson1008

Originally posted by hotgg1 at 2016-2-8 19:47:
虹梅南路那里正在动迁，另外有个新的高层小区正在开始造。

都是高层，大概是25---28层的设计。

下午到个朋友那里有点事，正好和朋友经过这新造房子的地方。

朋友说，现在可以有关系，内部价格提前订房子 ...

发财机会来了，赶紧下手！！#13#

小丁小叮

每层大概12--15户，这是个什么配置？

sjsj01

我不买。





没钱呐

#34#

hotgg1

Originally posted by 潴捌诫 at 2016-2-8 20:11:
大概在12亿，还不一定够地皮的钱。。。

整个小区12亿吗？

为啥我口算一下，一栋楼都要起码10亿以上了。

Fronce

Originally posted by hotgg1 at 2016-2-8 21:32:

整个小区12亿吗？

为啥我口算一下，一栋楼都要起码10亿以上了。

一个小区不上百亿GDP怎么能有6%呢

500英里

你想算毛利还是纯利？

hotgg1

Originally posted by 500英里 at 2016-2-8 21:45:
你想算毛利还是纯利？

http://image.xcar.com.cn/attachm ... 4dbp3FZjwoldC8k.png

南炮三排

有钱也买，现在买已经在高位了，虽然上海等一线城市暂时还不会有事。

鸟菜

每层12~15户，而且都是大户型？  那楼得多粗啊？ 到底算厂房、酒店还是住宅啊？

QJ125-C

Originally posted by hotgg1 at 2016-2-8 21:32:

整个小区12亿吗？

为啥我口算一下，一栋楼都要起码10亿以上了。

81-113.4亿

alexlgq1001

Originally posted by hotgg1 at 2016-2-8 19:47:
虹梅南路那里正在动迁，另外有个新的高层小区正在开始造。

都是高层，大概是25---28层的设计。

下午到个朋友那里有点事，正好和朋友经过这新造房子的地方。

朋友说，现在可以有关系，内部价格提前订房子 ...

看看那地段值不值，你虹梅南路靠近什么路的？

开心路上跑

金都路以北2.9万不好说，但以南的虹梅南路卖2.9抗跌价。

潴捌诫

Originally posted by hotgg1 at 2016-2-8 21:32:

整个小区12亿吗？

为啥我口算一下，一栋楼都要起码10亿以上了。

不好意思，0太多，数错了，少掉一个0。。。120亿左右。。。

jiangshao

路过帮顶

MOOG

开发商都在抱怨了拿地价太贵了利润都不够买新款劳斯莱斯

tinkle

每层12-15户，每户100平？！估计是LOFT那种吧
这种房子就是高档一点的鸽子笼，多见于上海周边的乡镇，话说这种房子卖3万可真不便宜，住着也不咋舒服，因为楼道在一边，不能南北通